اگر شما یک دانش آموز MBA داشتن املاک و مستغلات مالی به عنوان یکی از رشته های اصلی هستند، شما را به مشکلات در محاسبه IRR از وام های رهنی آشنا هستند. اکسل 2003 می توانید از این IRRs را حل نمی کند، و گاهی اوقات نتایج نادرست را فراهم می کند. داشتن یک ماشین حساب مالی است که شاید بهترین گزینه است. با این حال، اگر شما یک ماشین حساب مالی را نداشته باشند، شما ممکن است سعی کنید از این برنامه است.
این برنامه مبتنی بر ویندوز محاسبه IRR (نرخ بازده داخلی) وام با دقت خوب است. این فقط برای EMI یا وام قسط ماهانه برابر (همچنین به عنوان CPM یا وام مسکن پرداخت ثابت شناخته می شود)، که رایج ترین نوع وام کار می کند. این نرم افزار باید برای طب مکمل و جایگزین (وام مسکن استهلاک ثابت است که به مراتب کمتر معمول) وام استفاده نمی شود، چون این نوع از وام نیاز به یک فرمول کاملا متفاوت برای پیدا کردن IRR خود.
از آن نیاز به این متغیر برای پیدا کردن IRR:. (1) PV خالص و یا NPV، (2) بلوغ وام در ماه، (3) پرداخت ماهانه یا قسط، و (4) هزینه وام اختتامیه
مورد نیاز :
ویژوال بیسیک 6.0 زمان اجرا
نظر یافت نشد